不銹鋼換熱器清洗劑通過實驗證明，清洗劑的除垢效果明顯、清洗速度快，對于金屬的腐蝕性比較弱，對于金屬有鈍化作用，它沒有毒害作用，安全無污染。鍋爐清洗劑主要包括除垢劑、促進劑、掩蔽劑、抑霧劑和表面活性劑等等，它們共同組成了有機酸系清洗劑。通過實驗證明，清洗劑的除垢效果明顯、清洗速度快，對于金屬的腐蝕性比較弱，對于金屬有鈍化作用，它沒有毒害作用，安全無污染。
本產品是針對鍋爐的使用特點而開發的綠色環保型高科技產品，對鍋爐零部件無任何腐蝕，清洗后鍋爐可以直接使用，無任何殘留。 燃煤、燃油、燃氣鍋爐的結焦，積碳狀況，脫硫，清灰等都是我們要面對和處理的問題。單從鍋爐的結構上來講，鍋筒、水冷壁管、對流管束、煙管和火管、下降管、集箱、過熱器、省煤器以及附屬設備都會因生產原因造成污染和腐蝕，使得鍋爐傳熱性變差，燃料消耗增加，運行費用上升，鍋爐壽命縮短。
鍋爐把水加熱后一部分水蒸發了，本來不好溶解的硫酸鈣(CaSO石膏就是含結晶水的硫酸鈣）沉淀下來。原來溶解的碳酸氫鈣(Ca(HCO和碳酸氫鎂（Mg(HCO，在加熱的水里分解，放出二氧化碳(CO，變成難溶解的碳酸鈣(CaCO和氫氧化鎂（Mg(OH)也沉淀下來，有時也會生成MgCO這樣就形成了水垢。
根據其形成原因和成形狀態的不同大致可分為硬垢和軟垢兩種。水垢的主要成分是碳酸鈣、氫氧化鎂，它們可以和酸起化學變化，那么也就是說可以用含酸的化學藥劑鍋爐水垢，這種復合藥劑就是鍋爐除垢劑。為單組分。它具有優異的屏蔽、抗滲、防銹性能、良好的阻垢、導熱性，優良的耐弱酸、強堿、有機溶劑等性能，它的附著力強，且膜層光亮、柔韌、致密、堅硬。
不銹鋼換熱器清洗劑作用機理分為：絡和增溶作用、晶格畸變作用、靜電斥力作用。絡和增溶作用是共聚物溶于水后發生電離，生成帶負電性的分子鏈，能與水中Ca2+、Mg2+等陽離子形成可溶性的絡合物或螯合物，阻止與其成垢陰離子(如CO32-、PO43-和SiO32-等)的接觸，使得成垢的幾率大大下降，提高了冷卻水中Ca2+、Mg2+的允許濃度，相對來說就增大了鈣、鎂鹽的溶解度。